赴日旅遊注意！民宿新法6/15上線　Airbnb房源瞬間少8成

▲日本民泊新法將於6月15日正式上線，以共享經濟平台「Airbnb」首當其衝。（圖／達志／示意圖）

記者彭懷玉、蔡玟君／綜合報導

去日本自由行旅客注意！日本民泊（民宿）新法將於6月15日正式上線，以共享經濟平台「Airbnb」首當其衝，目前網站上房源已少掉八成，很可能你前幾個月才訂的房型，已從網上下架，提醒即將赴日旅遊的民眾，如果有下訂Airbnb或是像是Booking.com、Agoda等民宿，需盡快和民宿主人確認訂單！

▲自今年3月15日起，日本政府清查各大訂房平台民宿房源，未合法的房源會消失在訂房網中。（示意圖／記者蔡玟君攝）

日本政府自今年3月15日起，清查遊走在灰色地帶的各大平台民宿房源，未合法的房源會消失在訂房網中。目前在各大臉書日版旅遊社團已有許多網友表示，因為預定的Airbnb還來不及取得執照，因此訂單被取消，面臨出發在即，卻必須臨時重新尋找飯店的情況。以下為6月15日上線的民泊新法精簡要點。

▲經營民宿一年不得超過180天，光這點就讓日本民宿業者大感吃不消。（圖／達志／示意圖）

日本民泊新法精簡要點
1.經營民宿一年不得超過180天
2.比照飯店，住房者要造冊管理
3.經營民宿需向管理機關提出申請
4.如果民宿主人沒同住，要委託管理公司管理（如：同一棟大樓裡有超過6間民宿，應委託合法民宿管理業者辦理）若在2018年6月15日前無法申請通過，各訂房平台像是Airbnb等，均有義務刪除未合法之民宿。另外，像是東京、大阪、京都有不同的追加規定，例如，新宿、中野區等規定禁止周一到周五營業；澀谷區則只允許寒暑假營業；京都則規定只准1月中到3月中淡季經營。

對此，知名旅遊作家三小a的隨手拍寫表示，關於民宿內部裝潢細項也相當嚴格，幾乎比照飯店的規格和經營模式。至於會讓民宿業者卻步的主因，無非上述1和4點，若旅客已經訂了民宿，不妨再多預定其他合法民宿或飯店，以防到時語言不通，形成兩頭空的窘境。

詳細版日本民泊新法要點

▲繼需繳交出境稅後，去日本玩的旅客也要多注意房源是否安全。（示意圖／記者季相儒攝）

據日本經濟新聞報導，原本Airbnb上有6.2萬筆的房源，在今年春季頓時少掉80%，只剩13,800家，截至五月底為止，不到800件民宿業者提出申請書，顯然是受15日正式上路的民泊新法影響。不只Airbnb，像是著名訂房平台Booking.com、Agoda、樂天、AsiaYo等也都將嚴格整頓。對此，日本經濟新聞表示，非法商業民宿的數量可望減少，私人住宅市場將得到優化。

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