赴日旅遊注意!民宿新法6/15上線 Airbnb房源瞬間少8成

點評:立馬去看看訂的房還在嗎?

日本禮節(圖/達志/示意圖)

▲日本民泊新法將於6月15日正式上線,以共享經濟平台「Airbnb」首當其衝。(圖/達志/示意圖)

記者彭懷玉、蔡玟君/綜合報導

去日本自由行旅客注意!日本民泊(民宿)新法將於6月15日正式上線,以共享經濟平台「Airbnb」首當其衝,目前網站上房源已少掉八成,很可能你前幾個月才訂的房型,已從網上下架,提醒即將赴日旅遊的民眾,如果有下訂Airbnb或是像是Booking.com、Agoda等民宿,需盡快和民宿主人確認訂單!

飯店房卡,感應磁卡,飯店磁卡是鑰匙。(圖/記者蔡玟君攝)

▲自今年3月15日起,日本政府清查各大訂房平台民宿房源,未合法的房源會消失在訂房網中。(示意圖/記者蔡玟君攝)

日本政府自今年3月15日起,清查遊走在灰色地帶的各大平台民宿房源,未合法的房源會消失在訂房網中。目前在各大臉書日版旅遊社團已有許多網友表示,因為預定的Airbnb還來不及取得執照,因此訂單被取消,面臨出發在即,卻必須臨時重新尋找飯店的情況。以下為6月15日上線的民泊新法精簡要點。

常見的飯店老毛病,你是不是也曾被困擾過呢?(圖/達志/示意圖)

▲經營民宿一年不得超過180天,光這點就讓日本民宿業者大感吃不消。(圖/達志/示意圖)

日本民泊新法精簡要點
1.經營民宿一年不得超過180天
2.比照飯店,住房者要造冊管理
3.經營民宿需向管理機關提出申請
4.如果民宿主人沒同住,要委託管理公司管理(如:同一棟大樓裡有超過6間民宿,應委託合法民宿管理業者辦理)若在2018年6月15日前無法申請通過,各訂房平台像是Airbnb等,均有義務刪除未合法之民宿。另外,像是東京、大阪、京都有不同的追加規定,例如,新宿、中野區等規定禁止周一到周五營業;澀谷區則只允許寒暑假營業;京都則規定只准1月中到3月中淡季經營。

對此,知名旅遊作家三小a的隨手拍寫表示,關於民宿內部裝潢細項也相當嚴格,幾乎比照飯店的規格和經營模式。至於會讓民宿業者卻步的主因,無非上述1和4點,若旅客已經訂了民宿,不妨再多預定其他合法民宿或飯店,以防到時語言不通,形成兩頭空的窘境。

詳細版日本民泊新法要點

▲▼日本出境,關西國際機場,出境口,出境稅。(圖/記者季相儒攝)

▲繼需繳交出境稅後,去日本玩的旅客也要多注意房源是否安全。(示意圖/記者季相儒攝)

日本經濟新聞報導,原本Airbnb上有6.2萬筆的房源,在今年春季頓時少掉80%,只剩13,800家,截至五月底為止,不到800件民宿業者提出申請書,顯然是受15日正式上路的民泊新法影響。不只Airbnb,像是著名訂房平台Booking.com、Agoda、樂天、AsiaYo等也都將嚴格整頓。對此,日本經濟新聞表示,非法商業民宿的數量可望減少,私人住宅市場將得到優化。

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